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新房裝修注意事項攻略篇—如何才能選擇靠譜的裝修監理公司

2019-01-24 11:02 閱讀數: 作者:杰美裝飾 新房裝修 裝修監理 裝修攻略
【摘要】有些業主投訴,更多的是由于自身裝修專業淡薄,而無法有效的阻止家裝工程質量上的問題出現。如果業主們想要維護自己的利益不受損害,找一個靠譜的裝修監理公司來監管工程質量
有些業主投訴,更多的是由于自身裝修專業淡薄,而無法有效的阻止家裝工程質量上的問題出現。如果業主們想要維護自己的利益不受損害,找一個靠譜的裝修監理公司來監管工程質量也逐漸成了一種趨勢。大連裝修公司—杰美裝飾楊設計師就教大家,如何才能夠快速的選擇靠譜的裝修監理公司,讓裝修不再無保障。
一、裝修監理公司的概念
裝修監理公司是由專業監理人員組成,經政府審核批準、取得裝飾監理資格。在接受業主的委托和授權后,依據《住宅裝飾裝修驗收標準》和業主與裝修公司簽定的規范《裝修合同》,為業主提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務。在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。
 裝修監理公司的概念
二、裝修監理的分類
 現在市面上裝修監理分為內部監理(與裝修公司合作)和第三方監理(專業監理公司),雖然都隸屬于監理范疇,但是性質上有著很大的不同,先了解一下兩者的區別。
 (1)裝修公司自主監理
正規家裝公司擁有一套完整的質檢體系,并請有過多年監理經驗的個人或團隊,對家裝施工質量進行全程監理,這么看來在一定程度上較好地強化了企業的工程質量管理。然而,一些小家裝公司的內部質檢員多由工長所擔任其監理角色,如果在施工過程中發現小問題所觸及到損害公司利益,其立場要比第三方監理差,更偏向于維護和偏袒裝修公司的利益,公正性難免有失標準。所以裝修公司中的監理代表著的是公司。
(2)第三方監理機構
第三方監理機構已經有一種領先于家裝工程管理體系模式,在公裝和建筑工程上十分普及。但是現在大多數家裝業主認為只有大工程才需要動用第三方監理機構,小家裝的工程量沒必要,甚至監理機構的理解尚停留在家裝公司的內部質檢上。那么如果對裝修公司自帶的裝修監理不是很認可,也可以請第三方監理機構,因為工裝監理驗收管理體系比家裝監理驗收純熟很多了。所以第三方監理機構更多著代表著業主利益。
 裝修監理的分類
三、正確選擇靠譜的裝修監理公司
裝修監理公司是一種專業化、社會化的提供有償服務的經營性實體。業主既然準備付出一定的報酬,理應有選擇這種商品的權力。選擇裝修監理公司可以參照以下四個要點:
1、正規的裝修監理公司必須在工商部門及相關部門的注冊登記,必須持有合法有效的工商營業執照才擁有合法資質。
2、在裝修監理公司的設立時,還需經室內裝飾行業的主管部門的批準,監理公司必須持有具有建設委員會頒發的監理資質證書,且只能在資質等級允許的范圍內開展監理工作。
3、裝修監理公司所成立的團隊需擁有一批專業技術人員,根據監理公司資質的不同,團隊內上崗人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷,并持有行業主管部門頒發的崗位證書。
4、考察待選裝修監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務質量、管理體系、檢驗手段等硬性指標,擇優而定。
THE END

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